1998〜2008年築, 専有面積73.79㎡〜93.79㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市阿倍野区
126.0万円/㎡
前年比+72.5%
パルメーラ北畠イマジン
大阪府大阪市阿倍野区北畠一丁目
/ 姫松駅 徒歩6分
2003年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,821万円
57.5万円/㎡
2,195
3,945
5,696
7,446
AI査定結果
推定相場価格
4,821万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,696万円
47.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
パルメーラ北畠イマジン
4,180万円（49.9万円/㎡）/ 9階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,180万円 | 49.9万円 | 9階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 52.3万円 | 9階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 55.9万円 | 9階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 59.4万円 | 9階 | 83.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 4,098万円 | 54.1万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,190万円 | 55.3万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,278万円 | 56.5万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/02 | 4,298万円 | 56.8万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/09 | 4,498万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パルメーラ北畠イマジン 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 姫松駅6分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ベルレーヴ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅6分 | 3,980万円 | 40.4万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/23 | 北畠ソルステージュ 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 5,180万円 | 59.3万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2022/08/12 | セレッソコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/12 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | ファミール阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町一丁目 | 西田辺駅3分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅8分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,299万円 | 41.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市阿倍野区では72.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して60.4%割安です。